Casa Libelula “Reduced”

USD $349,998
Reduced

RE/MAX ID: 2739

Neighborhood: Miraflores

As you step inside Casa Libelula, a warm embrace of tradition greets you. The spacious living area boasts a ceiling adorned with wooden beams and clay tiles, a nod to Mexican construction styles. One wall is adorned with sillar blocks, adding character and depth. A gas fireplace stands ready to ward off the winter chill, promising cozy mornings by its side.

Moving towards the kitchen, natural light floods the room, accentuating its charm. Abundant counter space invites culinary creations, while a quaint coffee bar in the corner promises a perfect start to each day. This home is a blend of comfort and functionality, inviting you to relax and indulge in its timeless appeal.

Nestled adjacent to the kitchen, the dining area offers a seamless transition from cooking to dining. The space is equipped with an efficient air conditioning unit, ensuring a comfortable atmosphere even during the warm summer months.

This inviting abode boasts a thoughtful layout with one bedroom conveniently located on the first floor, ideal for guests or as a private office space. It not only has its own bathroom and walk-in closet but, also, an AC unit, gas fireplace and boveda ceiling.

Ascend two flights of steps beneath a stunning barrel-vaulted ceiling, its graceful curves soaring overhead. Suspended from the central dome, a locally crafted light fixture made of glass and metal casts a warm, inviting glow, illuminating the space with a touch of artisanal charm.

Upstairs, a world of comfort awaits with the remaining bedrooms. The master bedroom boasts a convenient built-in wall-to-wall closet and a spacious bathroom. Natural light dances through the sliding glass doors that open up to an ample terrace, perfect for enjoying your morning coffee or an afternoon drink. Across the hall, the guest bedroom offers a blend of convenience and privacy. Adorned with a beautiful boveda ceiling with cupola and a cozy gas fireplace, this room features its own bathroom and walk-in closet. Guests staying here can enjoy their own private balcony, offering stunning views of the main churches in town.

On this floor, a partially covered patio serves as the laundry area. Ascend the spiral staircase to reach the rooftop, an ideal spot for stargazing. With enough room for a table and chairs, it offers the perfect setting to enjoy the night sky and fireworks displays.

Casa Libelula is being sold unfurnished, with only a selection of appliances included. The property features a carport with electric doors at street level, as well as a parking space within the complex. Additionally, the house comes equipped with four 4 Dual Inverter AC units (heat and cold), solar panels, a solar water heater, a gas heater, a water tank, a water purification system throughout the house, and an under-the-sink filtration system in the kitchen.

The Miraflores complex offers the opportunity to be part of a tight-knit community where neighbors enjoy a unique camaraderie, coming together every Thursday for Happy Hour, fostering a warm and welcoming atmosphere that truly feels like home.The home sits at the southernmost  corner of the complex. It takes just 20 minutes to walk from the house to Centro, making it an easy stroll.

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Colonia: Miraflores

Casa Libelula te envuelve en un cálido abrazo desde que entras. La amplia sala de estar cuenta con un techo adornado con vigas de madera y tejas de barro, un guiño a los estilos de construcción mexicanos. Una pared está adornada con bloques de sillar, añadiendo carácter y profundidad al ambiente. Una chimenea de gas en la esquina de este espacio hará de tus frescas mañanas de invierno una experiencia acogedora.

Avanzando hacia la cocina, la luz natural inunda la estancia, acentuando su encanto. El abundante espacio en la barra es una invitación a la creatividad culinaria, mientras que, en un pintoresco rincón de la cocina, tendrás todo lo que necesites para prepararte el café por la mañana. Esta casa es una combinación de comodidad y funcionalidad, lo que lo invita a relajarse y disfrutar de su atractivo atemporal.

Ubicado junto a la cocina, el comedor ofrece una transición perfecta entre la preparación de los alimentos y el disfrute de los mismos. El espacio está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable incluso durante los cálidos meses de verano.

Esta acogedora morada cuenta con un diseño bien planeado con un dormitorio convenientemente ubicado en la planta baja, ideal para invitados o como oficina privada. No solo tiene su propio baño y vestidor, sino también aire acondicionado, chimenea a gas y techo de bóveda.

Asciende dos tramos de escalones bajo un impresionante techo de bóveda. Suspendida de la cúpula central, una lámpara de vidrio y metal fabricada localmente proyecta un brillo cálido y acogedor, iluminando el espacio con un toque de encanto artesanal.

En la planta alta se encuentra el amplísimo dormitorio principal que cuenta con un práctico armario empotrado de pared a pared y un espacioso baño. La luz natural ilumina la recámara a través de las puertas corredizas de vidrio que se abren a una amplia terraza, perfecta para disfrutar de tu café por la mañana o de una copa por la tarde. Al otro lado del pasillo, la recámara de huéspedes ofrece una combinación de comodidad y privacidad. Adornada con un hermoso techo de bóveda con cúpula y una acogedora chimenea de gas, esta habitación cuenta con su propio baño y vestidor. Los huéspedes que se alojen aquí podrán disfrutar de su propio balcón privado, que ofrece impresionantes vistas de las principales iglesias de la ciudad.

En esta planta, un patio parcialmente cubierto sirve como área de lavado. Sube la escalera de caracol para llegar a la azotea, un lugar ideal para observar las estrellas. Con suficiente espacio para una mesa y sillas, ofrece el escenario perfecto para disfrutar del cielo nocturno y los fuegos artificiales.

Casa Libélula se vende sin muebles, con solo ciertos electrodomésticos incluidos. La propiedad cuenta con una cochera con puertas eléctricas a nivel de calle, así como un cajón de estacionamiento dentro del complejo. Además, la casa viene equipada con cuatro unidades de aire acondicionado tipo Dual Inverter (frío y calor), paneles solares, calentador de agua solar, calentador de gas, tanque de agua, sistema de purificación de agua en toda la casa y de filtración debajo del fregadero.

El residencial Miraflores ofrece la oportunidad de ser parte de una comunidad muy unida donde los vecinos disfrutan de una camaradería única, reuniéndose todos los jueves para el Happy Hour, lo que fomenta un ambiente amistoso que realmente se siente como en casa. La casa se encuentra en la esquina más sur del complejo. Puedes caminar desde aquí al Centro en solo 20 minutos, ¡Un paseo fácil!.

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Features

Location

Miraflores

Agent

Maribel Félix

RE/MAX Colonial - Real Estate in San Miguel de Allende

415.152.7363 / 415.152.7364
415 113 9997

With a distinguished background in the dynamic world of real estate, Maribel Félix brings a wealth of experience and a commitment to unparalleled customer service to every property transaction. As a seasoned property manager, she has earned an outstanding reputation..

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