Casa Beatriz *Presale/Preventa*

RE/MAX ID: 2798

Neighborhood: Vista Antigua

Located in one of the most exclusive gated communities in San Miguel de Allende, lies a true signature residence that exudes Mexican charm and sophistication. Built on a 524 m² lot, this hacienda-style home showcases exquisite craftsmanship and thoughtful design, offering an unparalleled living experience.

A Grand Entrance:
The home’s impressive façade immediately captures attention, with gates leading to a covered parking area for three vehicles. A service corridor extends from the parking area to the lush garden and pool, ensuring both convenience and privacy. Pedestrian access is framed by ashlar stone walls, culminating in an elegant exterior vestibule. This space transitions seamlessly into a breathtaking double-height interior vestibule, adorned with a subtly illuminated water feature. Three black quarry totems, handcrafted by master artisans from the nearby town of Escolásticas, add a sense of serenity and artistic refinement.

Sophisticated Living Spaces:
The living room is a masterpiece of architectural beauty, featuring a magnificent 12-meter vaulted ceiling created by the renowned Juárez family, celebrated for their regional craftsmanship. Sturdy quarry columns and meticulously hand-carved stone arches enhance the grandeur, while three custom cantera stone rosettes and an electric fireplace with a carved stone frame complete the room’s elegant aesthetic.

Culinary Excellence:
The kitchen is designed for both functionality and charm. At its heart is an island equipped with a gas grill, hood, and a built-in chopping station. Surrounding the island are decorative niches, a handcrafted perimeter bar with a custom sink, a refrigerator niche, an oven tower, and space for a dishwasher. Vibrant handcrafted mosaics from Dolores Hidalgo infuse the space with Mexican tradition and warmth.

Luxurious Main Floor:
The first-floor master suite is a private retreat, featuring a stunning Tonalá chandelier, natural stone accents, and a floor-to-ceiling window offering a tranquil view of the garden and pool. The suite includes a full bathroom with double sinks, an LED mirror, a walk-in closet, and a shower with a built-in bench and natural ventilation. Additionally, the first floor boasts a multifunctional office with indoor and outdoor access, a private garden, and a half bath for guests. A dedicated laundry area and maid’s quarters, both with separate access, ensure convenience and privacy.

Outdoor Oasis:
Expansive windows in the living room open onto a beautifully landscaped garden. The outdoor space is anchored by a sparkling pool with a built-in fire pit, perfect for relaxation and entertaining. A discreet bathroom serves the pool and garden area.

Elegant Upper Level:
The second floor houses three additional bedrooms, each with its own full bathroom, walk-in closet, and unique design elements. Two of the bedrooms feature private balconies, while all offer refined details like LED mirrors and custom chandeliers. A spacious TV room invites relaxation, with decorative touches and views of a secondary vaulted ceiling adding to the cozy ambiance. A practical linen closet completes this floor.

Distinctive Craftsmanship and Modern Comforts:
Throughout the home, traditional Mexican materials and finishes—including terracotta flooring, cantera stone, handcrafted mosaics, wedge, and ashlar—imbue the space with timeless character. The property is thoughtfully equipped with modern amenities, such as pre-installed minisplit air conditioning in bedrooms and the office, a 6,000-liter cistern with a hydropneumatic system, a gas water heater, and wood-finished aluminum windows and doors. Remote-controlled lighting fixtures and high-end appliances, including a gas oven, microwave, and six-burner gas grill, enhance the home’s convenience.

This soon-to-be-completed residence is a harmonious blend of Mexican heritage and contemporary luxury. Don’t miss the opportunity to make this extraordinary property your own and experience the best of San Miguel de Allende.

NOTE: The asking price for this property is actually $17’500,000 Mexican Pesos – the approximate US Dollar price of $875,000 shown here is based on an exchange rate of 20 Pesos per Dollar.

Colonia: Vista Antigua

*Preventa*

Ubicada en uno de los más exclusivos condominios en San Miguel de Allende, se encuentra una verdadera casa de autor con espíritu mexicano. Destacándose por los más exquisitos detalles tipo hacienda, esta casa, sobre un predio de 524 m2 estará lista para entrega, ofreciendo una experiencia de vida sin igual.

Desde la impresionante fachada, podemos visualizar los portones que dan paso a un estacionamiento techado para 3 vehículos desde donde inicia un práctico pasillo de servicio hacia el jardín y la alberca. Asimismo, encontramos el acceso peatonal con un vestíbulo exterior enmarcado por muros de sillar que dará paso a un impresionante vestíbulo interior de doble altura. Aquí, un espejo de agua sutilmente iluminado y decorado con tres tótems de cantera negra, provenientes de la comunidad de Escolásticas, – pueblo que alberga a los mejores artesanos de cantera en México- funcionarán como fuentes, creando un ambiente de serenidad y elegancia.

Posteriormente tenemos la impresionante estancia con una generosa bóveda de 12 metros de largo, creada por la renombrada familia Juárez -famosos bovederos de la región-, acompañada de robustas columnas de cantera coronadas con arcos de piedra cuidadosamente labrados a mano. Asimismo, encontramos 3 rosetones decorativos de cantera con un diseño labrado exclusivamente para la propiedad que terminan de aderezar esta hermosa estancia, así como chimenea eléctrica con marco de cantera labrado por los mismos artesanos.

La cocina, un espacio diseñado para el disfrute culinario, contará con una isla con parrilla de gas y campana, un tronco insertado para picar alimentos, nichos decorativos, una barra perimetral de trabajo con tarja artesanal, lavavajillas, nicho para refrigerador y torre de hornos. Los mosaicos artesanales de Dolores Hidalgo aportarán un toque de color y tradición.
En la planta baja, la habitación principal será un refugio de lujo, con un candil de Tonalá, un lambrin de piedra natural, baño completo con doble lavabo, espejo LED, walk-in closet y regadera con banca y ventilación natural. Tiene, además, una discreta vista al área de jardín y alberca por su ventana de piso a techo y su balcón privado. También en la planta baja, una oficina/despacho con acceso interior y exterior y jardín propio, así como un medio baño que da servicio al área de estancia, ofrecen espacios funcionales y confortables. El área de lavado y el cuarto de servicio, con acceso independiente, garantizarán la privacidad.

Los grandes ventanales que iluminan la amplia estancia dan paso a un generoso jardín donde se encuentra la alberca con fire pit, además de un discreto baño completo que dará servicio al área exterior.
En planta alta encontramos 3 habitaciones más, todas con baño completo, walk-in closet espejos led, candelabros y balcón en 2 de ellas, cada una de ellas, con sus toques distintivos que dan personalidad a cada recámara.

También hallamos una generosa sala de televisión, rodeada de detalles decorativos que invitan a permanecer por su acogedor estilo y a disfrutar con la vista a una segunda bóveda. Complementando esta zona, hay un cuarto de blancos ofreciendo espacios prácticos.
Los recubrimientos especiales, como el piso de barro, la cantera, el mosaico artesanal, la cuña y el sillar, resaltan la personalidad mexicana y robusta de la propiedad. La casa contará con preparación para minisplits en habitaciones y despacho, cisterna de 6,000 litros con hidroneumático, calentador de agua de gas, chimenea eléctrica, horno de gas, microondas, parrilla de gas de seis quemadores, lavavajillas, algunos accesorios de iluminación a control remoto y cancelería de aluminio con acabado tipo madera.
Esta residencia, que pronto estará lista, será un testimonio de la belleza y la tradición mexicana, combinadas con las comodidades modernas, por lo que no debe perder la oportunidad de ser parte de este proyecto excepcional.

NOTA: El precio de venta de esta propiedad es de $17’500,000 MXN – que nos da $875,000 USD basados en un tipo de cambio de 20 pesos por Dólar.

Location

Vista Antigua

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