RE/MAX ID: 2652
Colonia: Zirandaro
Hermosa casa en el Campo de Golf en Zirandaro, a tan solo 15 minutos al Centro.
Cuenta con 4 recamaras o 3 recámaras y 1 estudio. La principal tiene vista al campo de golf y a la alberca, tiene su propio baño de buen tamaño y un vestidor.
La luz entra por los grandes ventanales de esta casa de concepto abierto, cuenta con un enorme domo transparente sobre un patio interior que cuenta con un muro llorón. todas las ventanas dejan pasar mucha luz y tiene una excelente ventilación, acentuada por un puerta corrediza de tres hojas que se pliegan casi totalmente, para unir la terraza con la estancia.
La cocina es amplia de concepto abierto y una isla muy cómoda con todos los electrodomésticos incluidos. Cuenta con gran alacena y muchos espacios para almacenamiento.
La madera de todas las puertas es de Parota (Huanacaxtle)
La Casa Club se encuentra al otro lado del “Green” y cuenta con servicio a domicilio por el lado de la alberca y el jardín por lo que no es necesario salir de casa y así relajarse al máximo.
Cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño en el área de la alberca.
El costo de mantenimiento es bajo ya que cuenta con pasto sintético de gran calidad, plantas ornamentales resistentes al calor y de poco riego, además de paneles solares para generación de electricidad y paneles solares para calentamiento del agua de la alberca.
A un lado de la cocina está el patio donde se encuentra una escalera para subir al techo. Hay un gran espacio donde se guarda el equipo y materiales para el mantenimiento de la alberca y para almacenar herramientas donde también se encuentra una entrada lateral que conduce a la calle.
Además de contar con paneles solares para el calentamiento exclusivo del agua de la alberca, se cuenta con una caldera de gas para calentamiento extra en días fríos o nublados.
La casa se encuentra en una calle cerrada por donde pasan regularmente las patrullas de vigilancia 24/7
La zona es muy tranquila y segura ya que cuenta con seguridad las 24 horas a la entrada del desarrollo residencial.
El Centro Comercial ANTEA de Querétaro se encuentra a tan solo 40 minutos, 1 hora al Centro Histórico.
Es una gran oportunidad de inversión!
NOTA: El precio de venta de esta propiedad es de $8,200,000 MXN – que nos da $456,000 USD basados en un tipo de cambio de 18 pesos por Dólar.
Neighborhood: Zirandaro
Beautiful home in Zirandaro´s Golf Course, only 15 minutes to Centro.
The house has 4 bedrooms or 3 bedrooms and 1 studio. The Master bedroom has a gorgeous view to the golf course and the swimming pool. It has its own big bathroom and walk in closet. 2 ore full baths and a powder room in the swimming pool area
Natural light comes in through the sliding door windows from the living room and dining room, kitchen as well as from the open space by the staircase where there is a high crying wall. Nice fresh air comes from this area to all the house.
The kitchen is large with an island which has comfortable stools, It comes with all the appliances. It has a big pantry and many spaces for storage.
All the doors are made with Parota which is the strongest and most durable tree wood.
The club house is on the other side of the green. It has a bar and restaurant.
They have food delivery in front of the pool which makes it very convenient and relaxing, no need to go out of the house.
The cost of maintenance is very low. It has solar panels on the roof to heat the water including the swimming pool. There is a gas water heater for the winter season in case it is needed.
Next to the kitchen is a long patio with a staircase to the roof. There is space to keep all the swimming pool equipment and quemicals for its maintenance.
The area is very quiet and safe. At the entrance of the residential development there are security guards 24/7 and the patrol car drives every often throughout Zirandaro.
ANTEA, one of the biggest shopping malls is only about 40 minutes driving, 1 hour to historic downtown.
It is a great investment opportunity!
NOTE: The asking price for this property is actually $8,200,000 Pesos Mexican Pesos – the approximate US Dollar price of $456,000 shown here is based on an exchange rate of 18 Pesos per Dollar.
Zirándaro
RE/MAX Colonial - Real Estate in San Miguel de Allende
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